El subsidio para construir una vivienda es una de las posibilidades, que existen en Cuba, para pagar los gastos que generan la ejecución de una vivienda. El subsidio tiene como objetivo beneficiar a las personas necesitadas, que no pueden pagar un crédito. El subsidio va dirigido a las personas, como debe ser y no a los productos. Otra vía son los créditos a las familias que pueden pagarlos.
El subsidio para construir viviendas es una de las posibilidades menos aprovechadas, en Cuba. Cubre a las familias necesitadas. Pero existe desconocimiento y confusión entre la población. ¿Sabes cómo se consigue este subsidio?
El subsidio para construir una vivienda ¿Hay que devolverlo?
Las personas que reciben un subsidio obtienen los fondos para construir sus viviendas y luego no tienen que devolver al banco la suma recibida. Esto que es lógico y elemental, es tambien motivo de dudas, confusiones y desconfiansa.
El subsidio no hay que devolverlo. Por eso el subsidio para construir una vivienda se le otorga sólo a las personas o familias necesitadas. O sea que el subsidio no se le otorga a cualquiera.
¿Cómo se decide el otorgamiento del subsidio?
Para decidir a quién se le otorgará el subsidio se realiza el diagnóstico de deficiencias y limitaciones que afectan a la población en cuanto a la vivienda. Deben concurrir al menos tres condiciones para que una familia o una persona sean beneficiadas con un subsidio para construir una vivienda. Estas condiciones son las siguientes:
- La necesidad demostrada de una vivienda
- La imposibilidad de sufragar los gastos de la ejecución de una vivienda
- La voluntad y disposición de la familia para emprender la construcción de su vivienda
¿Cómo se controla el proceso del subsidio?
Teniendo en cuenta que este es un proceso en el que pueden ocurrir irregularidades e ilegalidades, la Contraloría General de la República elaboró una Guía de Control para el Otorgamiento de los Subsidios a la población. Esta Guía se basa en el enfoque de un proceso fundamentado en el orden, la disciplina y la exigencia que deben prevalecer para prevenir ilegalidades, hechos de corrupción, y ayudar a las administraciones territoriales a una gestión administrativa más eficiente.
¿Es el subsidio para construir viviendas una solución del problema de la vivienda?
El subsidio para construir viviendas no es la solución; pero es parte de la solución. En otros artículos exponemos, con más detalles, el problema de la vivienda en Cuba.
Recordamos que, en 1959 el Gobierno Revolucionario recibió un fondo habitacional estimado en 1 millón 256 mil 524 viviendas. Habían 400 mil familias hacinadas en barracones, cuarterías y solares, en condiciones precarias, y existían 200 mil bohíos y chozas.
El 63 % de las familias vivía en 1959 con las mínimas condiciones de higiene, mientras el 91 % no contaba con baños ni letrinas sanitarias.
Después del triunfo revolucionario y hasta esta fecha se han construido más de dos millones 568 mil viviendas y en la actualidad el fondo habitacional asciende a más de tres millones 800 mil viviendas. Pero aún existe un déficit creciente de 929 mil 695 viviendas. Para superar ese déficit hay que construir unas 527 mil viviendas nuevas y rehabilitar otras 402 mil. Y además solucionar oportunamente las nuevas necesidades que van surgiendo.
En mantenimiento y conservación se requieren acciones por esfuerzo propio de la población en más de 240 mil viviendas cada año. Esto es necesario para detener el deterioro que hace más difícil la solución del agudo problema habitacional.
El problema no está resuelto y se incrementa en la cantidad de viviendas necesarias.
El subsidio para construir es un aporte a la solución del problema de la vivienda en Cuba. Para resolver el problema hay que construir muchas viviendas. Y para constrruir muchas viviendas hay que emplear todas las vías posibles. Una vía importante está en las viviendas que construye el Estado, por la cantidad de viviendas que construye cada año.
Otra vía importante está en las viviendas que se construyen por esfuerzos propios de la población. Esta vía es importante porque involucra en la solución del problema a los necesitados. Para fomentar esta vía hay que favorecer a las familias para que construyan más viviendas.
Muchas familias necesitan viviendas y quieren construirlas; pero no cuentan con los recursos necesarios. El país se propuso ayudarlas. Y para ayudarlas economicamente tiene dos posibilidades. Una es el crédito y otra es el subsidio.
El crédito permite a la familia disponer de los fondos necesarios, de forma inmediata, en el presente, y luego hay que devolverlos al banco, en el futuro. Y pagar logicamente un interés al banco.
El subsidio, es otra posibilidad, que igual permite disponer de los fondos necesarios, de forma inmediata en el presente. Lo que marca la diferencia y que no habrá que devolver nada al banco. Es como un regalo.
¿Es el subsidio para construir viviendas parte de la Política de la vivienda?
Para encaminar las soluciones se elaboró la Política de la vivienda, que se basa en la aplicación de los Lineamientos de la Política Económica y Social del Partido y la Revolución.
Manifestaciones negativas que afectan a la población
El Gobierno cubano ha expresado su decisión de liquidar las causas y condiciones que generen manifestaciones negativas que afectan a la población. Se declaró el enfrentamiento a la burocracia, la dilación innecesaria de los procesos, los privilegios y otras violaciones.
Es un objetivo noble y una buena idea ayudar a las familias necesitadas con el subsidio para construir una vivienda o para reparar viviendas. Pero hay que velar constantemente que no se afecte el cumplimiento, con calidad y transparencia, de las funciones asignadas a cada entidad y de los recursos destinados a este sensible programa.